想在男朋友按揭买房的房产证上加名,可以吗?

江山律师 2025-04-08
贷款房产可加名,但需在购房合同上加,解压后再添房产证。根据《物权法》等相关规定,抵押房产需解压后才能变更产权。若不及时处理,可能影响房产过户及双方权益,产生法律纠纷。
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贷款房可加名。具体操作:1.若房产仍在抵押中,需先与贷款银行协商,在购房合同上加名;2.待房产解压后,再前往房管局办理房产证加名手续;3.注意加名过程中可能产生的税费及法律风险,建议咨询专业律师。
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加名方式有购房合同加名和解压后房产证加名两种。选择时需考虑房产是否已解压,若未解压则只能先在购房合同上加名;若已解压,则可直接在房产证上加名。
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