儿子欠钱,父母的房子可以抵押吗

江山律师 2025-02-08
依据民法典的规定,抵押人所有的房屋可以用于抵押,而房屋是未成年人的,父母不得抵押未成年子女的房屋。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
抵押房屋给个人的流程有:1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保的范围。
下一篇:暂无 了

相关文章

桐庐县看守所地址 淳安县看守所地址 温州市看守所地址 瓯海区看守所地址 诸暨市看守所地址 东阳市看守所地址 温岭市看守所地址 景宁看守所地址 遂昌县看守所地址 嘉定区看守所地址 杨浦区看守所地址 北仑区看守所电话 文成县看守所电话 绍兴市看守所电话 浦江县看守所电话 长兴县看守所电话 景宁看守所电话 云和县看守所电话 青田县看守所电话 杭州滨江区律师 杭州钱塘区律师 杭州富阳区律师 宁海县律师 嘉善县律师 海盐县律师 绍兴市律师 义乌市律师 舟山市律师 青田县律师 丹江市律师