房租到期不退押金搬东西走了

江山律师 2025-03-13
针对房租到期不退押金搬东西走了的情况,房东不能擅自处理租客留下的物品。根据《民法典》相关规定,房东应向当地公证机关提出申请,对租客物品进行清点、封存,并出具公证书。同时,可邀请居委会或村委会人员到场见证,签字备案。这确保了房东处理租客物品的合法性与公正性,避免了可能的法律纠纷。
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从法律角度,房东应首先通过公证机关对租客物品进行清点封存,确保物品安全。其次,房东可依据租赁合同条款,要求租客承担违约责任,如不退押金等。若租客拒绝配合,房东可向法院提起诉讼,依法维护自己的合法权益。
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若租客想要回自己的物品,可联系房东,在公证人员或见证人在场的情况下,确认物品清单无误后,支付应退押金及可能产生的费用,房东应归还其物品。若租客未支付费用,房东可依法扣除相应金额后,再归还剩余物品。
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